
存量房贷降低利率已近尾声
10月13日,人民银行发布2023年前三季度金融统计数据报告、前三季度社会融资规模增量统计数据报告及9月社会融资规模存量统计数据报告。
数据显示,9月末,广义货币(M2)余额289.67万亿元,同比增长10.3%,增速分别比上月末和上年同期低0.3个和1.8个百分点;社会融资规模存量为372.5万亿元,同比增长9%。前三季度,人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.58万亿元。
在当日召开的2023年第三季度金融统计数据新闻发布会上,人民银行相关部门负责人对金融统计数据进行解读,并回应近期热点问题。
降低存量房贷利率工作近尾声
在被问及降低存量房贷利率工作进展时,人民银行货币政策司司长邹澜介绍,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。
邹澜表示,8月31日相关政策发布后,金融机构坚决贯彻落实金融为民理念,从与客户共生共荣的角度出发,积极主动研究推动以市场化方式让利客户,分门别类不断细化具体执行措施,在法治化前提下,力争最大幅度最快速度降低存量房贷利率。在实施过程中,金融机构加班加点完成系统改造,以电子化批量操作等简便易行的方式,最大限度不让客户跑腿。针对客户关切,积极加强宣传引导,以系列问答等形式解释说明操作细节,确保群众听得懂、办得好、得实惠。
“目前绝大多数借款人均第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施首周,有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调,合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在1个月内完成调整。”邹澜说。
邹澜同时表示,对相关工作执行情况及效果,社会公众十分关注。老百姓普遍反映存量房贷利率降低,明显减少了利息负担,降低了提前还贷的重点,增加了投资和消费的信心和能力,特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户效果尤为明显,存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。
人民币贷款持续保持较快增长
人民银行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘表示,今年以来,稳健的货币政策精准有力,加大逆周期调节力度,切实服务实体经济,有效防控金融风险,推动我国经济总体回升向好。前三季度金融数据显示,流动性合理充裕,信贷结构持续优化,实体经济融资成本下降,为经济回升提供适宜的货币金融环境。
今年以来,人民币贷款持续保持较快增长。阮健弘介绍,分结构看,前三季度企业贷款特别是企业中长期贷款新增较多,为稳投资提供了较为充足的资金支持。前三季度,企(事)业单位的新增贷款是15.68万亿元,同比多增1.2万亿元,是贷款增加的主力军。
与此同时,住户贷款保持同比多增。前三季度,住户贷款新增3.85万亿元,同比多增3499亿元。具体看,一是金融机构加强对实体经济薄弱环节的支持力度,住户经营贷款增加较多。二是居民消费需求回升,推动短期消费贷款增加。

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